秦梓昕：投资市场中的前后十年对比--哪种投资保值增值最强？

秦梓昕分析师

　　过去十年房产、银行、股票、黄金四种投资方式，谁的保值增值能力最强呢?考察保值增值必须是一个持续的过程，为了方便比较，我们以10万元为基数，以十年持续投资的收益来进行对比。

　　黄金

　　2008年10月黄金单价每克170元，2018年10月黄金单价每克270元，10万元投入10年的收益为5.88万元，涨幅为58%。

　　

　　炒黄金是人们比较青睐的投资方式，市场把黄金视为具有避险属性的资产，研究显示，黄金的避险价值主要在于对货币信用风险的表达上。在上世纪70年代以来建立的全球美元信用体系之中，黄金避险的标的主要是美元的货币信用。

　　

　　那么当前市场异常强劲的美元资产，是否意味着风险已经过去，经济进入到了长期经济稳定增长的状态?显然新兴市场的风险释放并没有证明这一逻辑，黄金并没有降低其避险功能。在全球化的今天，外部风险的继续释放对于美元核心区美国而言并非能够独善其身。所以说炒黄金仍旧是一个热门的投资类别。

　　房价

　　

　　2008年至2018年房价的全国重点城市的平均涨幅约为2.20-4倍，10万元投入10年的收益约为22-40万元，涨幅为220-400%。

　　

　　知名法律学者吴丹红则谈到，这十年房价暴涨，源于2003年国务院18号文出人意料地将房地产定为支柱产业。原本80%的人可以住进经适房变成只有约20%的人可以申请经适房，将绝大部分购房需求者扔在了疯涨的房产市场上。18号文件被普遍视为房地产商利益群体的一次公开的胜利。

　　

　　一向看跌房价的财经评论员牛刀表示:"这十年，货币贬值了600%，房价才上涨350%，房价真实水平其实下降了250%。"他认为，房价上涨幅度如果低于货币贬值幅度，说明房价真实水平在下跌。

　　

　　而近一年多来，为了做好稳定房地产市场的工作，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，先后发布了多轮楼市调控政策，从局部区域限售，严审预售证，到公积金提取设上限，多种政策无疑都是在稳定房价，打击违法销售行为，政策重点向购买首套普通住房和第二套改善型住房倾斜，打击阻止炒房投机行为。

　　银行

　　

　　银行的收益我们以10年来的主流理财的收益率作为投资标准，10万元投入10年的利息收入为7.29万元，涨幅为72.9%

　　

　　银行人民币理财是指银行以高信用等级人民币债券(含国债、金融债、央行票据、其他债券等)的投资收益为保障，面向个人客户发行，到期向客户支付本金和收益的低风险理财产品。收益率高、安全性强是人民币理财的主要特点。银行推出的人民币理财产品，大致可分为两类。一个是传统型产品主要有基金、债券、金融证券等，此类产品风险低，收益确定，一般收益在3%左右。一个是人民币结构性存款该类产品与汇率挂钩，与外币同类产品从本质上来说没有多少差异，风险略高于传统型产品。人民币理财产品更像是"定期储蓄"的替代品。　　

　　证券

　　

　　证券市场每种股票的收益差别很大，我们用其中的主要沪深指数投资和行业指数投资方式进行了统计。其中医药制造、电子行业、酿酒行业、房地产、汽车行业、化工行业、家电行业、食品饮料、电子信息等行业指数的投资收益达到或超过了房价的涨幅。而上证、深证、沪深300、创业板、上证50这些指数均没有超过炒黄金和银行的投资收益。银行业的投资收益与银行理财产品相当。另外石油行业和券商信托等部分行业指数甚至出现了亏损。

　　在如今的投资模式下，大多数投资者都会选择去进行黄金投资，毕竟它具有避险属性，不仅可以很好地降低投资组合的风险，让资产不至于面临一个非常大的亏损，而且如果掌握了正确的方向，也可以让自己获得更多的收益，这一点是毋庸置疑的。在如今的市场当中，黄金投资项目占领了一个非常大的比例，要实现自己更好的投资效果，就必须要了解到各个方面的信息。

　　

　　现货黄金主要优势表现在以下几个方面：

　　

　　1、杠杠比例1:100，以小博大，以小的资金掌控大的交易，达到小资金高收益。

　　

　　2、交易不受时间限制，周一至周五全球24小时交易。

　　

　　3、T+0形式(通俗说，就是当天买入的在当天就可以卖出)交易灵活。

　　

　　4、双向交易，可以买涨，可以做跌，价格涨跌，不影响收益。

　　

　　5、每天波动幅度大，有可截取利润空间。

　　

　　6、单一品种，只找买卖进出点位，比较好把握。　　

　　眼界决定视野，格局决定资产！没有眼界，即使时光回溯，把你送回2008年以前，你也不能成为王健林！没有格局，即使你站到马云的位置，也必将跌落神坛！平凡的人不必做着太伟大的梦，脚踏实地依然能够成功，如果你怀揣着一份投资的心，钱包里还有着几十万上百万的本金，来这个市场你一样的有机会收获两倍三倍甚至十倍的利润，关键在于你的格局，在于你的选择！

　　梓昕寄语：

　　读万卷书不如行万里路，行万里路不如阅人无数，阅人无数不如名家指路，名家指路不如名家带路。投资有风险，入市需谨慎。关注秦梓昕供种浩了解更多投资心得,把握大趋势行情助你稳健获利！

　　本文作者：秦梓昕   QQ：974288610

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　　作者赠言：投资有风险   入市需谨慎

　　撰稿时间：2019/12/17