这种投资三年涨幅高达250%，没参与你只有后悔的份！

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日前，有媒体报道称，京沪深30%的房价已超过500万，500万住房已不叫豪宅。消息一出，让无数京沪深城市漂泊者对房价望洋兴叹，也反映出当前一线城市购房者已面临着“被豪宅”的尴尬。

报道中指出，上海、北京、深圳三地当前房价在500万以上的房源占比分别到达36.6%、39.7%和31.1%，而去年同期，这一数据分别是28.7%、29.9%、24.5%。这一趋势反映了，住宅价格越过500万大关并向更高位攀爬，逐步成为当前市场的主流。

更惊人的是，在过去3年里，北京、上海、深圳三城市的单价“10万+”的楼盘数量激增10余倍。截止2016年7底，上海单价超过10万元每平米的楼盘（新房、二手房）数量相比2013年7月，增幅达到12倍；北京数量虽居次位，但增幅惊人，与2013年相比增加近13倍；深圳10万元每平方米以上的楼盘数量与3年前相比也增加了7倍。

实 际上，中国房价特别是一线城市房价大幅上涨趋势有目共睹，一方面近几年来房地产政策和信贷政策持续宽松，为高端改善型需求和投资型需求的集中入市创造了良 好条件，使得一线豪宅市场出现连续四个季度的火爆成交的局面；另一方面，受新型经济飞速发展，带动大量民营企业创造启动IPO机会，直接产生大量高净值人士，进而选择房产作为主要的投资方式。

另外，多方专业人士一致认为，在当前宏观政策主导与购房需求双重影响下，一线城市房价仍会稳中求涨，或后期总体保持高位盘整的态势。

尽管如此，房产特别是一线城市房产仍是高净值人士投资的“玩物”，普通投资者难以入场，更别说投资多套。一句话概括：08年前错过股市高位，近几年又错了楼市大涨，不是缺少投资机会，而是你在该投资的时候却没钱！

投资有多重途径和方式，并不一定非要跟定一种到一生。比如，门槛太高、周期太长、收益过低等，可以选择回避，寻求更低要求的投资方式。

随着几年互联网理财兴起并且占据重要一席位，投资人群年龄愈发年轻化，更主要的原因在于投资门槛低、周期短、收益高等优势，也成为当前投资的流行趋势。比如钱程在线，年化利率在8%——14.8%，投资周期多在1——6月，投资门槛为100元起投，收益可观，高效理财。

总的来说，投资机遇从来不会缺少，没抓住就会少一次，但难以判断是否还有下次。同时，投资者在选购投资方式尽量考虑到自身条件是否合适，再加之衡量产品安全性，才能最大程度上保证资金不必要受损。