香港买房加税15%后，这类投资机会正在流失

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上周五（11月4日）香港祭出的打击楼市炒作之风的大杀招在11月7日大显“神威”：香港地产股出现了集体跳水——新鸿基地产下跌8.93%，触及4个月低位；长实地产下跌7.94%；新世界发展下跌8.72%；恒基地产下跌6.45%。 　　楼市巨震，首当其冲的引发地产股的集体哀嚎，足见这一场狂风暴雨来势汹涌，也给市场增添一笔新的考验，并且将带来不小的冲击。 　　香港楼市“失色”：房价将跌15% 　　香港物业差估署公布的最新数据显示，今年9月份楼价指数为295.5点，环比上升2.78%。同时，楼价指数自今年4月份起已经连续上升6个月，涨幅达到8.9%，已回到去年11月的水平，与去年9月份的历史高位306.1点只差3.5%。 　　面对越来越难以承受的高房价，香港政府突然宣布调控措施：非香港户籍人口在香港购买住宅，以及香港户籍人口购买第二套住宅的“从价印花税”，从之前最高的8.5%，一下子提升到15%。 　　从细则来看，这一政策主要的针对对象是来港投资买房的内地资金。此番印花税的调整，将大幅增加购房者的成本，相应的房价下行之势难以阻挡。 　　因此，有研究机构表示，由于此番上调印花税之举出人意外，或标志着本轮楼市涨势的终结，预计房价从现在起到2017年年底前将下跌15%。 　　港元资产是否就此戛然而止呢？ 　　曾几何时，一种让内地资金垂涎三尺、火速南下的投资——港元资产，在如此环境之下，能否挨过一劫，又或者是完好无碍呢？ 　　从楼市调控政策初期影响来看，民众长期的受高房价下生活压迫感带来情绪化，首当其冲的是交易量出现下滑，投资者逐渐呈现一种观望的态度；其次，受到冲击的地产股难免有所下跌甚至出现暴跌，或许继而波及到相关概念股上；再者，市场上一些投资途径有所阻塞后，资金必定向单一或几类常规性金融投资回流。 　　从长期来看，市场总归回复平静，香港金融市场的优势依旧在，因此投资机会仍在。但不排除一些胆小的投机者闻风出逃和一些胆大的投资者迅速抄底，投资本就是相对性，高位是机会，低位也不一定不是机会。 　　同时，投资的门道趋之若鹜，比如当前新兴的互联网金融理财在门槛、收益、周期、流动性等方面优势明显，这其中不乏优质平台如钱程在线（www.qc2***），100元超低门槛起投，1到6个月周期长短自选，收益坐享其成，让理财如此简单。