楼市重走限购之路后，还有什么值得出手投资？

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　　近几日，网上流传一段子“国庆节外出游玩一圈后，你却没了买房的资格。”这一段子反映出当前楼市“变天”的新气候，自9月30日到10月7日，短短八天时间，连续多个城市发布楼市调控新政策，进而引发出楼市虚热假象后的断崖式下挫。


　　此等情况之下，楼市的入场“门槛”随着新政调控而提高了不少，与之对应便是资金外流，进而引发资产荒会再度愈演愈烈吗？楼市“倒下”后，还有哪些领域值得出手投资？或本身就是一大难题。


　　楼市调控20“连击”，部分资金或重返A股

　　短短的几日之内，20城楼市调控政策连番的狂轰滥炸，似乎是一夜之间，楼市气氛骤然降至冰点，成交量出现断崖式的下滑。业内认为，中国房产地产市场在经历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，可能处于盘整期。


　　楼市全面降温，导致不少楼市资金开始转战A股，在近期发行的私募产品中，有不少的认购买者就是从楼市撤下的。此外，根据中国结算公司数据显示，8月末持股流通市值超过1亿元的自然人有4392人，环比7月末增加174人。


　　种种迹象表明，楼市资金的离场已现端倪，并且后续将呈现高量走势。更重要的是，房产短期在资产荒及急速加杠杆效应下，个别城市的价格快速上升，可能短期并不具有持续性，相比而言，A股市场经过较长时间的震荡整理，A股市场中的受益于新经济的个股性价比已经开始显现。


　　“内忧外困”之下，还有什么值得投资？

　　当下，金融投资市场正处于一个“内忧外困”的尴尬局势，一方面由于市场经济的不景气引发政策调控的利率下行，出现“投资与回报不对等”，甚至“无利可寻”；另一方面货币政策不断放宽，导致资产荒愈演愈烈，进而使得投资者陷于“举棋不定”的窘迫。


　　因此，在这等情况之下，投资回报预期也不得不收缩，甚至还要有防范风险的及时准备。至于，还有什么值得出手投资的呢？且看笔者一一列来。


　　“高大上”：基金、信托等还能信吗？

　　除去本身高门槛不说，像基金、信托等这种门槛特别高的理财方式的“门道”还十分多，稍不留意深陷泥淖，不知所措。因此，缺少相关入场必备条件像基本知识、风险应对措施、投资方法手段等这些，要想有所盈利基本没多大可能。


　　最重要的是，由于利率的收缩，并且时有兑付风险的案例爆出，投资者的投资热情也大不如前。


　　“伪理财”：高收益银行理财特别留心

　　银行理财一直备受诟病，特别是收益一路下滑至4%左右，并且还有再续下跌的态势。此外，银行理财高速增长期已过，处于一个体量高位，再次大规模扩张已无可能，除非提升流动性和收益率。这也说明这类投资的投资热情大降，正处于一个“可投与可不投”的尴尬位置。


　　“辨忠奸”：互联网金融理财是非自鉴

　　随着监管条例的落定，互联网金融正式成为一种法规所允许的新型理财方式。最重要的是，《暂行办法》的出台有利于整顿与肃清市场的不良环境，同时保障到投资者的权益。因此，在选择互联网金融理财时，投资者需擦亮眼睛，重点考察平台安全与合规性，尽量避开负面报道频发或收益率超乎寻常的平台。


　　作为一种新型的理财方式，互联网金融理财在门槛、收益、周期、流动性等方面有着明显的优势，这其中不乏优质平台如钱程在线（www.qc2***）年化利率8%——14.8%之间，1——6个月周期灵活方便，100元超低门槛起投，是投资者不错的选择之一。


　　总体来说，在整个利率下行的大环境下，如何让资产荒得到有效的抑制，便是投资者首要考虑的问题，寻求合理的投资方式，并且要放低投资预期，从而避免产生心理落差。